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醫(yī)院公告
Hospital Notice
綿陽四0四醫(yī)院“房屋整體租賃”采購文件
根據(jù)醫(yī)院發(fā)展需要，按照醫(yī)院會議決議，擬對下列項目進行競爭性磋商采購。歡迎符合相應(yīng)要求的供應(yīng)商參加談判，具體事項如下：
一、采購項目內(nèi)容
1、采購類別：服務(wù)
2、采購內(nèi)容：房屋整體租賃服務(wù)
二、服務(wù)要求及付款方式。
1、物業(yè)位置：綿陽市涪城區(qū)躍進路131號，時代天驕小區(qū)5幢。
2、物業(yè)情況：一室一廳成套清水住宅共54套（其中25樓6套、26-29樓每層各12套），建筑面積共2374.2㎡，戶均建筑面積為43.97㎡。
3、物業(yè)租賃基本要求：租金暫定9元/㎡/月起；租金浮動基線為每3年遞增5%；承租期8-10年；物業(yè)費自理。租金繳納條件為年交。
三、采購方式：采取競爭性磋商方式，各供應(yīng)商在響應(yīng)基本服務(wù)要求的前提下自報方案，在密封報價的基礎(chǔ)上，進行一輪或多輪磋商;
四、評定方式：經(jīng)磋商后的綜合評分法；
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權(quán) 重 |
分值 |
評定細則 |
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1 |
報 價 |
45 |
以評標委員會認定的有效投標商的有效投標文件中的最高價為評標基準價，其價格分為滿分。其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按下列公, 式計算：投標報價得分=（評標基準價/投標報價）×價格權(quán)值×100。 |
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2 |
實施方案 |
45 |
完全符合招標文件要求沒有負偏離得30分；高于招標要求的服務(wù)條件，一項加5分，最多加15分。 |
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3 |
業(yè)績資信、綜合實力 |
4 |
（1）具備業(yè)績資信、綜合實力以及滿足招標文件要求等得基礎(chǔ)分2分； （2）對供應(yīng)商近2年以來的類似業(yè)績進行比較，最高可加2分，可并列（必須提供合同復(fù)印件，未提供合同復(fù)印件的不得分）；
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4 |
承租期 |
5 |
（1）響應(yīng)醫(yī)院承租期得基本分2分； （2）對承租期進行比較，最高可加3分，可并列。 |
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5 |
文件的編制及對招標文件的響應(yīng) |
1 |
投標文件制作規(guī)范，沒有細微偏差情形的得0.5分；有一項細微偏差扣0.2分，直至該項分值扣完為止。 |
五、磋商者資格：
1、具有獨立履行民事責(zé)任的主體資格或在中國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)；
2、遵守國家法律、法規(guī)，具有良好的信譽和商業(yè)道德；
3、具有履行合同的能力，按期繳納租金、物業(yè)管理費等費用；
4、其它符合與承租用途相適應(yīng)的資、信證明文件、材料。
六、磋商文件（正本一份，副本二份，需密封）
1、報價（包括競標人完成本項目所需的一切費用）。
2、營業(yè)執(zhí)照正副本（系原件復(fù)印加蓋單位鮮章）
3、投標代表非單位法人本人參加的，需提供本單位法人授權(quán)書。（原件）
七、履約保證金： 中標者需在合同簽訂前交納兩萬元履約保證金，合同結(jié)束后無息退回。
八、報名時間：2016年9月8日至投標截止2016年9月19日下午5:30
九、報名方式：郵箱報名：2367903332@qq.com(報名時請注明參加項目名稱及聯(lián)系人電話號碼)
現(xiàn)場報名： 四川綿陽四O四醫(yī)院采購辦（職防樓2樓）
十、磋商時間：2016年9月20日下午3：00時（若有變動另行通知）遲到10分鐘將被視為自動棄權(quán)。
十一、磋商地點：四川綿陽四O四醫(yī)院綜合大樓6樓小會議室.
十二、項目咨詢電話：0816-2303461 技術(shù)咨詢電話：黃13981118699
十三、項目公示地點：綿陽政府采購網(wǎng)、綿陽四0四醫(yī)院信息平臺、四川綿陽四0四醫(yī)院門戶網(wǎng)站、四川招投標網(wǎng) 。
四川綿陽四0四醫(yī)院
2016-9-8
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